とても儲かるからです。 特に人気のエリアで通常より安く買い取り（仕入れ）できることが多いからです。 今を続けたい事情がある人がいれば、安く買い叩く、チャンスなんです。 相続人のいない方が増えてきているから国庫に入るよりも先に現金化ということで…

地域、物件の質の差異によって、うまい表現方法に困るのですが、 郊外は利回り8%〜30%都会は地域によって4〜15%でしょうか。 過疎化している地域（老人の多い地域）は多くの会社が対応していないようです。 またバブル真っ盛りの都会のタワーマンションなど…

リースバックの契約書は通常二つに分かれており、「売買契約書」と「賃貸契約書」があります。 もちろんそれは契約前には必ずどちらも見せてもらうべきです。というのも契約に至る段階ではリースバック会社の営業マンが説明していないことが多く、契約時に突…

不動産の セール ＆ リースバック の仕事を（たまに）しています。 実は、単に不動産売買契約と不動産賃貸契約を同時にするだけなのですが、 各社の広告やホームページを閲覧してみましても、都合の良いことばかり 書かれており、微力ながら解説ブログを始め…